UNE MAISON 3 pièces — 116 000 €
30 RUE JEAN CATELAS 80300 ALBERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 116 000 € le 14 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain251 m²
Prix/m²2 109 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL88
Contenance251 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15312347. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 380 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +52,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier 1
Revenus
19 020 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 288 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
31%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Albert (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
7,09,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 458 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Albert
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 25/04/2001
Inondations Remontée Nappe29/12/1994 - 29/05/1995
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO7
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
ALBERT - CimetièreRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)239 m
ALBERT - Ecole Paul LangevinRHDF-80-SCO256 m
ALBERT - Collège Pierre et Marie CurieRHDF-80-SCO536 m
ALBERT - Lycée LamarckRHDF-80-SCO545 m
ALBERT - Collège Jean MoulinRHDF-80-SCO732 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
569 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+58,9% évolution globale
94 500 €prix moyen
2025
116 000 €
2 109 EUR/m² +58,9% Vente actuelle 2017
73 000 €
1 327 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ALBERT
91permis récents
272logements autorisés
19 627 m²surface plancher
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3
1 logement32 m²1
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1
1 logement112 m²1
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