UNE MAISON 4 pièces — 206 000 €
5098 FONT GUIRAUDE 30190 SAINT-DEZERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 206 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain684 m²
Prix/m²1 689 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC272
Contenance684 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro272
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15312289. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 019 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -16,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Dézéry
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
461 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-D�z�ry (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,212,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,68%
Loyer estimé : 1 147 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Dézéry
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Sécheresse01/07/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)1
Arrêts les plus proches
MairieALES'Y(SMTBA)239 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Départementale D226Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+22,8% évolution globale
186 900 €prix moyen
2025
206 000 €
1 689 EUR/m² +22,8% Vente actuelle 2020
167 800 €
1 375 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-DEZERY
23permis récents
25logements autorisés
2 088 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement124 m²1
Declaration prealable déc. 2024
3
1 logement16 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement125 m²1
Permis de construire janv. 2023
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement95 m²1