UNE MAISON 2 pièces — 40 000 €
3 IMP DE LA BRECHE 34810 POMEROLS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain65 m²
Prix/m²1 212 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle E340
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro340
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15312252. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 571 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -52,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pomérols
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Pom�rols (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,613,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,97%
Loyer estimé : 332 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pomérols
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2012 - 30/09/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2016 - 14/10/2016
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde9
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
Arrêts les plus proches
POMEROLS - Mediatheque.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport39 m
POMEROLS - MEDIATHEQUE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport43 m
MédiathèqueCarpostal Agde84 m
MédiathèqueCarpostal Agde97 m
MédiathèqueCarpostal Agde110 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
35 m 🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
533 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-20,0% évolution globale
59 429 €prix moyen
2025
40 000 €
1 212 EUR/m² -70,6% Vente actuelle 2022
136 000 €
2 473 EUR/m² +147,3% 2022
55 000 €
1 375 EUR/m² 0,0% 2018
55 000 €
1 375 EUR/m² +37,5% 2017
40 000 €
1 000 EUR/m² 0,0% 2016
40 000 €
606 EUR/m² -20,0% 2014
50 000 €
455 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (80)
Services publics47 · 21 m
Santé15 · 35 m
Commerces9 · 34 m
Sport/Loisirs7 · 62 m
Enseignement1 · 333 m
Transports1 · 617 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Marcel Lau369 m · Public
Permis de construire Commune de POMEROLS
415permis récents
553logements autorisés
47 573 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1