UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
9015 PLAINE DE MAYREVIEILLE 11000 CARCASSONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 339 m²
Prix/m²1 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle OV14
Contenance1 079 m²
Préfixe000
SectionOV
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15312250. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 598 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Aurée d'Auriac-Centre Hospitalier-IUT
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Carcassonne (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,513,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,42%
Loyer estimé : 913 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carcassonne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/02/1998 - 30/09/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
CARCASSONNE - CAF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport661 m
CARCASSONNE - CAF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport661 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6161Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
199 m 🚗
Départementale D6161Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
204 m 🚗
Départementale D6161Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
218 m 🚗
Départementale D6161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
238 m 🚗
Départementale D6161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
250 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-27,8% évolution globale
136 267 €prix moyen
2025
130 000 €
1 444 EUR/m² +31,6% Vente actuelle 2022
98 800 €
1 098 EUR/m² -45,1% 2016
180 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CARCASSONNE
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1 695logements autorisés
107 202 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement88 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
6 logements50 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
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