UNE MAISON 1 pièce — 70 750 €
24 RUE DU MAQUIS VENTOUX 84000 AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 750 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain13 m²
Prix/m²2 211 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 12%
Données cadastrales
Référence parcelle IT410
Contenance13 m²
Préfixe000
SectionIT
Numéro410
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15312213. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 211 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ruf-Trillade Sud
Revenus
20 840 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 566 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
33%Locataires
12%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 369 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avignon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7
ZOU ! Express4
Arrêts les plus proches
BavardagesZOU ! Scolaire511 m
BavardagesZOU ! Scolaire528 m
RoumanilleZOU ! Scolaire550 m
RoumanilleZOU ! Scolaire555 m
Cité SNCFZOU ! Express647 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
296 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
309 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
315 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 60 dBLn 52 dB
80 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
320 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-12,7% évolution globale
99 519 €prix moyen
2025
70 750 €
2 211 EUR/m² -64,6% Vente actuelle 2024
200 000 €
1 136 EUR/m² +100,0% 2021
100 000 €
1 515 EUR/m² -35,5% 2020
155 000 €
615 EUR/m² +145,6% 2019
63 100 €
1 169 EUR/m² +125,4% 2017
28 000 €
875 EUR/m² -71,5% 2017
98 300 €
2 458 EUR/m² +21,4% 2016
81 000 €
295 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AVIGNON
1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1