UN APPARTEMENT 1 pièce — 84 000 €
139 RUE PELLEPORT 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 84 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle AT22
Contenance2 142 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15312059. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 111 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Fargeau 16
Revenus
28 780 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 391 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
52%Locataires
18%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,14%
Loyer estimé : 430 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16
Arrêts les plus proches
BorregoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40 m
BorregoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie54 m
BorregoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie72 m
Pelleport - BellevilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie193 m
TélégrapheTransilien;TER;RER236 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
521 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-83,2% évolution globale
358 156 €prix moyen
2025
84 000 €
5 600 EUR/m² -82,5% Vente actuelle 2025
480 000 €
8 421 EUR/m² +18,5% 2024
405 000 €
6 231 EUR/m² -6,7% 2024
434 160 €
6 891 EUR/m² +4,9% 2024
414 000 €
7 667 EUR/m² +30,8% 2024
316 500 €
2 705 EUR/m² +1 218,8% 2024
24 000 €
-82,2% 2023
135 000 €
8 438 EUR/m² -83,8% 2023
834 700 €
6 842 EUR/m² +3 377,9% 2023
24 000 €
-73,9% 2023
92 000 €
7 667 EUR/m² -25,5% 2023
123 499 €
8 233 EUR/m² +21,7% 2023
101 500 €
10 150 EUR/m² -3,3% 2023
105 000 €
10 500 EUR/m² +400,0% 2022
21 000 €
-98,0% 2022
1 071 900 €
8 786 EUR/m² +5 855,0% 2022
18 000 €
-97,4% 2022
705 000 €
12 368 EUR/m² +93,2% 2022
365 000 €
9 125 EUR/m² +2 333,3% 2022
15 000 €
-90,9% 2022
164 500 €
2 697 EUR/m² -62,8% 2022
442 308 €
7 021 EUR/m² +2 848,7% 2022
15 000 €
-37,5% 2022
24 000 €
+41,2% 2022
17 000 €
-29,2% 2021
24 000 €
-80,0% 2021
120 000 €
12 000 EUR/m² +42,9% 2021
84 000 €
6 000 EUR/m² -88,8% 2021
748 000 €
7 480 EUR/m² -0,3% 2021
750 000 €
9 375 EUR/m² +40,2% 2021
535 000 €
8 359 EUR/m² +31,5% 2021
406 900 €
8 846 EUR/m² -47,9% 2021
780 785 €
9 522 EUR/m² +116,9% 2021
360 000 €
8 000 EUR/m² +2 300,0% 2021
15 000 €
-96,7% 2020
460 000 €
7 077 EUR/m² -45,3% 2020
841 000 €
7 008 EUR/m² +27,3% 2020
660 800 €
8 059 EUR/m² +25,2% 2020
528 000 €
8 381 EUR/m² +306,2% 2019
130 000 €
9 286 EUR/m² -78,4% 2019
602 000 €
9 556 EUR/m² -33,1% 2019
900 000 €
7 377 EUR/m² +302,8% 2019
223 437 €
6 384 EUR/m² -70,2% 2019
750 000 €
6 198 EUR/m² +53,0% 2019
490 070 €
7 657 EUR/m² +366,7% 2018
105 000 €
7 500 EUR/m² -73,1% 2018
390 000 €
6 842 EUR/m² +64,4% 2018
237 259 €
3 707 EUR/m² -71,6% 2018
835 000 €
6 844 EUR/m² +67,2% 2018
499 500 €
7 805 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3989)
Services publics1656 · 27 m
Santé1020 · 27 m
Commerces662 · 40 m
Transports408 · 101 m
Enseignement105 · 80 m
Tourisme74 · 101 m
Sport/Loisirs64 · 55 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PU PELLEPORT 166 rue de Pelleport41 m · Public
Ecole
E.M.PU TELEGRAPHE W 29 rue du Télégraphe121 m · Public
Ecole
E.E.PU TELEGRAPHE 29 rue du Télégraphe121 m · Public
Médico-social
Plateforme Comité d'Etudes d'Education et de Soins auprès des Personnes Polyhandicapées Charles-Antoine KOUAKOU188 m · Privé
Ecole
E.P.PR NOTRE-DAME DE LOURDES 16 rue Taclet193 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune