UNE MAISON 5 pièces — 312 400 €
7 RUE ANJELA DUVAL 22650 BEAUSSAIS-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 312 400 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain365 m²
Prix/m²2 920 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle AH248
Contenance365 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro248
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15311895. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 920 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaussais-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 168 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
13%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Beaussais-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,516,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
8,111,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 1 045 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaussais-sur-Mer
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1993 - 14/10/1993
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
BreizhGo en Côtes d'Armor4
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
Arrêts les plus proches
La GiclaisBreizhGo en Côtes d'Armor137 m
La GiclaisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla137 m
La GiclaisBreizhGo en Côtes d'Armor198 m
La GiclaisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla198 m
Ploubalay La gareBreizhGo en Côtes d'Armor904 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D768Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
191 m 🚗
Départementale D768Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
364 m 🚗
Départementale D768Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
364 m 🚗
Départementale D768Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+38,8% évolution globale
268 700 €prix moyen
2025
312 400 €
2 920 EUR/m² +38,8% Vente actuelle 2020
225 000 €
2 103 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (50)
Santé20 · 357 m
Services publics17 · 97 m
Commerces7 · 121 m
Sport/Loisirs5 · 803 m
Enseignement1 · 581 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique de Beaussais-sur-Mer581 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de BEAUSSAIS-SUR-MER
552permis récents
925logements autorisés
81 525 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement34 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1