UNE MAISON 4 pièces — 385 745 €
325 CHE DES YVROUDS 73160 SAINT-SULPICE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 385 745 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain906 m²
Prix/m²3 639 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle D505
Contenance906 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro505
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15311883. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 639 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sulpice
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
796 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Sulpice (2025)
🏢Appartementfaible
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
8,817,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 1 301 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sulpice
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Synchro Bus12
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8
Arrêts les plus proches
Les YvroudsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha254 m
Les YvroudsSynchro Bus254 m
Les YvroudsSynchro Bus254 m
Les YvroudsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha257 m
Les YvroudsSynchro Bus257 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A43 - Autoroute de la MaurienneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
356 m 🚗
Autoroute/Route nommée A43 - Autoroute de la MaurienneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
379 m 🚗
Autoroute/Route nommée A43 - Autoroute de la MaurienneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
430 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+29,9% évolution globale
341 373 €prix moyen
2025
385 745 €
3 639 EUR/m² +29,9% Vente actuelle 2019
297 000 €
2 802 EUR/m²Biens comparables
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Services publics10 · 99 m
Santé2 · 611 m
Sport/Loisirs2 · 938 m
Enseignement1 · 945 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire959 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-SULPICE
54permis récents
74logements autorisés
6 629 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
7 logements465 m²1
Permis de construire janv. 2024
3
1 logement95 m²1
Permis de construire oct. 2023
4
1 logement1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement130 m²1