UN APPARTEMENT 2 pièces — 200 300 €
242 BD DES ECUREUILS 06210 MANDELIEU-LA-NAPOULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 300 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 885 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AP518
Contenance103 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro518
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15311771. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +39,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cottage
Revenus
21 330 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
54%Locataires
25%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Mandelieu-la-Napoule (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,624,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
14,535,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 803 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mandelieu-la-Napoule
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus44
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Scolaire1
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
Marco PoloPalm à la demande;Palmbus113 m
Marco PoloPalm à la demande;Palmbus161 m
Marco PoloPalm à la demande;Palmbus212 m
CottagePalm à la demande;Palmbus228 m
CottagePalm à la demande;Palmbus244 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
417 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
427 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
455 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
467 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+207,7% évolution globale
156 936 €prix moyen
2025
200 300 €
4 885 EUR/m² +567,7% Vente actuelle 2025
30 000 €
+87,5% 2025
16 000 €
-95,9% 2025
395 000 €
4 759 EUR/m² +1,3% 2025
390 000 €
4 643 EUR/m² +119,1% 2025
178 000 €
4 140 EUR/m² -36,7% 2025
281 000 €
4 930 EUR/m² +940,7% 2024
27 000 €
-87,3% 2024
212 000 €
4 930 EUR/m² -37,6% 2024
340 000 €
5 965 EUR/m² +11,5% 2024
305 000 €
4 692 EUR/m² +58,9% 2024
192 000 €
4 683 EUR/m² -38,1% 2024
310 000 €
4 697 EUR/m² -18,6% 2024
381 000 €
4 536 EUR/m² +36,1% 2024
280 000 €
4 242 EUR/m² +677,8% 2024
36 000 €
-82,4% 2024
205 000 €
3 106 EUR/m² -36,8% 2024
324 300 €
4 914 EUR/m² +56,3% 2024
207 547 €
5 062 EUR/m² -36,1% 2023
324 705 €
5 074 EUR/m² -1,6% 2023
330 000 €
5 323 EUR/m² -9,6% 2023
365 141 €
4 399 EUR/m² +21,0% 2023
301 886 €
4 574 EUR/m² +50,2% 2023
201 047 €
4 676 EUR/m² -39,2% 2023
330 622 €
5 166 EUR/m² +1 002,1% 2023
30 000 €
+16,3% 2023
25 800 €
-0,8% 2023
26 000 €
+160,0% 2022
10 000 €
-62,5% 2022
26 700 €
+3,9% 2022
25 700 €
0,0% 2022
25 700 €
-90,0% 2022
256 600 €
6 110 EUR/m² -46,8% 2022
482 600 €
5 745 EUR/m² +387,5% 2021
99 000 €
+150,0% 2021
39 600 €
+100,0% 2021
19 800 €
-7,9% 2021
21 500 €
-0,9% 2021
21 700 €
-64,6% 2021
61 300 €
+182,5% 2021
21 700 €
+9,6% 2021
19 800 €
-49,7% 2021
39 400 €
+99,0% 2021
19 800 €
-75,3% 2021
80 200 €
-58,4% 2021
193 000 €
+757,8% 2021
22 500 €
-24,9% 2021
29 960 €
+51,3% 2021
19 800 €
-69,6% 2021
65 100 €
Biens comparables
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Enseignement5 · 239 m
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Permis de construire Commune de MANDELIEU-LA-NAPOULE
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864logements autorisés
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1
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