UNE MAISON 3 pièces — 77 500 €
24 RUE DU BARRI 09400 TARASCON-SUR-ARIEGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 500 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain54 m²
Prix/m²1 033 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A838
Contenance54 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro838
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15311758. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 647 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tarascon-sur-Ariège
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 034 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
46%Locataires
14%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Tarascon-sur-Ari�ge (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,99%
Loyer estimé : 581 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarascon-sur-Ariège
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain17/05/2003 - 17/05/2003
Sécheresse30/06/2022 - 29/09/2022
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
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TARASCON-SUR-ARIÈGE - Espace F. Mitterrand.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport231 m
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Tarascon-sur-AriègeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault643 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D618YRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m 🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
477 m 🚗
Départementale D618YRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m 🚗
Départementale D618YRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+80,0% évolution globale
69 040 €prix moyen
2025
90 000 €
596 EUR/m² +16,1% 2025
77 500 €
1 033 EUR/m² -13,9% Vente actuelle 2022
90 000 €
1 200 EUR/m² +50,0% 2021
60 000 €
432 EUR/m² +0,4% 2018
59 780 €
797 EUR/m² +6,8% 2017
56 000 €
747 EUR/m² +12,0% 2015
50 000 €
360 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TARASCON-SUR-ARIEGE
27permis récents
39logements autorisés
2 472 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement125 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2024
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2023
2
1 logement1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement66 m²1