UN APPARTEMENT 1 pièce — 220 000 €
173 RUE DE CHARONNE 75011 PARIS 11
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 476 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle BR39
Contenance347 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15311684. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 342 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roquette 1
Revenus
23 790 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
1 925 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
72%Locataires
33%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,63%
Loyer estimé : 666 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
Charonne - Philippe AugusteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29 m
Charonne - Philippe AugusteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie54 m
Charonne - Philippe AugusteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie71 m
Charonne - Philippe AugusteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie72 m
Charonne - Philippe AugusteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie74 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+175,0% évolution globale
287 645 €prix moyen
2025
220 000 €
10 476 EUR/m² -15,7% Vente actuelle 2025
261 000 €
9 321 EUR/m² -55,0% 2023
580 500 €
6 522 EUR/m² +103,7% 2023
285 000 €
9 500 EUR/m² +34,4% 2023
212 000 €
10 095 EUR/m² -66,1% 2023
625 000 €
3 882 EUR/m² +27,8% 2023
489 000 €
9 780 EUR/m² +55,2% 2022
315 000 €
11 250 EUR/m² -35,1% 2022
485 000 €
9 700 EUR/m² +110,9% 2022
230 000 €
8 846 EUR/m² -29,2% 2021
325 000 €
6 633 EUR/m² -40,1% 2021
542 950 €
10 859 EUR/m² +117,2% 2020
250 000 €
12 500 EUR/m² 0,0% 2019
250 000 €
8 621 EUR/m² -27,4% 2019
344 350 €
11 874 EUR/m² +32,3% 2019
260 300 €
9 296 EUR/m² +33,7% 2018
194 620 €
17 693 EUR/m² -5,5% 2018
206 000 €
6 867 EUR/m² +3,8% 2018
198 500 €
-59,5% 2018
490 280 €
10 006 EUR/m² +78,3% 2018
275 000 €
9 483 EUR/m² +14,6% 2018
240 000 €
9 231 EUR/m² +108,7% 2017
115 000 €
9 583 EUR/m² +27,8% 2017
90 000 €
5 294 EUR/m² -57,0% 2015
209 300 €
7 217 EUR/m² -22,5% 2015
270 000 €
6 136 EUR/m² -24,4% 2015
357 000 €
7 286 EUR/m² +53,5% 2015
232 500 €
7 750 EUR/m² -1,1% 2015
235 000 €
8 393 EUR/m² -38,2% 2014
380 000 €
3 725 EUR/m² +18 900,0% 2014
2 000 €
20 EUR/m² -99,2% 2014
242 000 €
8 345 EUR/m² +202,5% 2014
80 000 €
1 538 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5483)
Services publics2742 · 17 m
Santé1322 · 44 m
Commerces835 · 20 m
Transports256 · 56 m
Enseignement134 · 56 m
Tourisme121 · 69 m
Sport/Loisirs73 · 101 m
Écoles (10)
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian190 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Dorian190 m · Public
Institut des techniques informatiques et commerciales216 m · Privé
Ecole
E.M.PU EMILE LEPEU 44 rue Emile Lepeu261 m · Public
Ecole
E.E.PU ALEXANDRE DUMAS 39 rue Alexandre Dumas280 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 11
Aucun permis de construire récent dans cette commune