UNE MAISON 6 pièces — 42 500 €
2 RUE SOUFFLOT 89580 COULANGES-LA-VINEUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 42 500 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain325 m²
Prix/m²467 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB168
Contenance325 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro168
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15311478. Sources et méthode
Contexte du quartier
467 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coulanges-la-Vineuse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Coulanges-la-Vineuse (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,610,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,91%
Loyer estimé : 705 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coulanges-la-Vineuse
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue16/09/2020 - 16/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1994 - 08/06/1994
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AuxR_M le bus2
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COULANGES LA VINEUSE Porte D'en BasAuxR_M le bus194 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
42 500 €prix moyen
2025
42 500 €
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