UNE MAISON 5 pièces — 311 800 €
3 AV JEAN JAURES 30150 ROQUEMAURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 311 800 € le 11 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 087 m²
Prix/m²2 398 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ121
Contenance567 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15311390. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 386 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 310 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 638 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
11%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Roquemaure (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,712,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 1 188 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquemaure
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2004 - 18/08/2004
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
ROQUEMAURE - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport799 m
ROQUEMAURE - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport800 m
ROQUEMAURE - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport881 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
156 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
166 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
296 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
315 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+99,2% évolution globale
227 767 €prix moyen
2025
311 800 €
2 398 EUR/m² +45,0% Vente actuelle 2018
215 000 €
1 654 EUR/m² +37,4% 2018
156 500 €
1 204 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Albert Camus700 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Francette Prade944 m · Public
Collège
Collège Paul Valéry1.0 km · Public
Permis de construire Commune de ROQUEMAURE
119permis récents
314logements autorisés
25 220 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement35 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement71 m²1