UN APPARTEMENT 1 pièce — 70 000 €
13 RUE DU FOUR 06530 CABRIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A81
Contenance48 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15311374. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 286 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -39,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cabris
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 393 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Cabris (2025)
🏢Appartementfaible
17,7 EUR/m²/mois
14,521,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
13,625,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,60%
Loyer estimé : 618 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cabris
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 09/09/2005
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire8
Arrêts les plus proches
CABRIS CENTREGrasse Sillages Réseau scolaire165 m
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CHAPELLE DE CABRISGrasse Sillages Réseau scolaire250 m
Historique des ventes à cette adresse
8ventes
+1 300,0% évolution globale
114 769 €prix moyen
2025
70 000 €
2 000 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2023
70 000 €
2 917 EUR/m² -6,9% 2023
75 150 €
939 EUR/m² -75,4% 2023
305 000 €
4 236 EUR/m² +79,4% 2021
170 000 €
2 833 EUR/m² -7,1% 2021
183 000 €
2 815 EUR/m² +357,5% 2020
40 000 €
2 000 EUR/m² +700,0% 2018
5 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (87)
Services publics53 · 16 m
Santé14 · 82 m
Commerces8 · 18 m
Sport/Loisirs7 · 72 m
Transports3 · 26 m
Enseignement1 · 190 m
Tourisme1 · 528 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire de Cabris154 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Fragonard1.5 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Fragonard1.5 km · Public
Permis de construire Commune de CABRIS
54permis récents
64logements autorisés
8 361 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
2 logements134 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
4 logements180 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement141 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement135 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement196 m²1