UN APPARTEMENT 3 pièces — 142 500 €

87 AV DU MONT CENIS 73300 ST JEAN DE MAURIENNE
Vendu le 18 décembre 2025
2 159 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 142 500 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 159 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO42
Contenance128 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro42

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15311364. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 132 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +1,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bastille-L'Épine

Revenus

19 100 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

1 392 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
63%Locataires
40%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
3%Cadres
Population active606
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-de-Maurienne (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,217,6 EUR/m²
1077 observations
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
7,914,9 EUR/m²
52 observations
📈Rendement locatif brut
7,44%
Loyer estimé : 883 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Maurienne

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain14/10/2000 - 15/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2018 - 02/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990

Transports en commun

92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Arvan Bus39
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

ST JEAN DE MNE - COLLEGE MAURIENNEArvan Bus124 m
Rue RamassotAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha169 m
ST JEAN DE MNE - LYCEEArvan Bus257 m
ST JEAN DE MNE - LYCEEArvan Bus257 m
ST JEAN DE MNE - SECURITE SOCIALEArvan Bus318 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D110Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m
🚗
Départementale D110Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+14,4% évolution globale
107 338 €prix moyen
2025
142 500 €
2 159 EUR/m² +1 063,3% Vente actuelle
2025
12 250 €
-91,8%
2025
150 000 €
2 273 EUR/m² +20,4%
2024
124 601 €
1 888 EUR/m²

Biens comparables

87%
UN APPARTEMENT · 3p
121 500 €
2 132 EUR/m²489 m2025
57 m²
Voir
67%
UN APPARTEMENT · 2p
88 000 €
1 257 EUR/m²892 m2024
70 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (387)

Services publics151 · 38 m
Santé133 · 42 m
Commerces54 · 209 m
Sport/Loisirs25 · 122 m
Tourisme11 · 39 m
Enseignement9 · 21 m
Transports4 · 495 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Aristide Briand79 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Aristide Briand79 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne185 m · Public
Collège
Collège Maurienne191 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Paul Héroult248 m · Public

Permis de construire Commune de ST JEAN DE MAURIENNE

84permis récents
418logements autorisés
31 980 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement59 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement210 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

17 logements1 050 m²1
Permis de construire sept. 2024

5

1 logement57 m²1