UNE MAISON 5 pièces — 70 000 €
22 RES D ALINCOURT 62157 ALLOUAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain334 m²
Prix/m²824 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle ZL283
Contenance334 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro283
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15311059. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 360 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Allouagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 852 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Allouagne (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,712,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,810,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,07%
Loyer estimé : 704 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Allouagne
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
TADAO10
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MairieTADAO434 m
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Trocadéro - Quai 1TADAO484 m
Trocadéro - Quai 3TADAO514 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D183Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
824 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de ALLOUAGNE
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32logements autorisés
2 686 m²surface plancher
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