UNE MAISON 6 pièces — 370 100 €
22 C RUE D EMERAUDE 35350 SAINT-MELOIR-DES-ONDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 100 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 116 m²
Prix/m²3 334 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle T959
Contenance649 m²
Préfixe000
SectionT
Numéro959
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15311000. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 159 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Méloir-des-Ondes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 591 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-M�loir-des-Ondes (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,714,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,314,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,91%
Loyer estimé : 1 205 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Méloir-des-Ondes
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2004 - 02/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue25/01/1988 - 16/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
MAT14
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla14
Arrêts les plus proches
EmeraudeMAT89 m
EmeraudeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla89 m
EmeraudeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla123 m
EmeraudeMAT123 m
La Main d'ArgentMAT288 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
370 100 €prix moyen
2025
370 100 €
3 334 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (131)
Services publics69 · 31 m
Santé30 · 183 m
Commerces16 · 199 m
Sport/Loisirs12 · 226 m
Enseignement2 · 530 m
Tourisme2 · 769 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique de St Méloir des Ondes483 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée St Joseph518 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-MELOIR-DES-ONDES
419permis récents
568logements autorisés
56 005 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
16 logements1 139 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement88 m²1