UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €
58 RUE DU DOCTEUR CHAMBIGE 63430 PONT-DU-CHATEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain197 m²
Prix/m²1 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
EGES
Confiance du rapprochement 3%
Données cadastrales
Référence parcelle CA373
Contenance197 m²
Préfixe000
SectionCA
Numéro373
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15310973. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 545 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Pont-du-Château
Revenus
22 980 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
2%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Pont-du-Ch�teau (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,00%
Loyer estimé : 567 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-du-Château
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
T2C43
REGION - cars Région Puy-de-Dôme3
RLV;RLV-SMTC2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
VauresT2C309 m
Pont-du-Château VauresT2C310 m
VauresT2C311 m
Croix BlancheT2C330 m
Croix BlancheT2C331 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M2089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
571 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+63,5% évolution globale
94 000 €prix moyen
2025
85 000 €
1 545 EUR/m² -41,4% Vente actuelle 2025
145 000 €
1 813 EUR/m² +178,8% 2023
52 000 €
650 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (221)
Services publics97 · 35 m
Santé64 · 169 m
Sport/Loisirs26 · 193 m
Commerces18 · 85 m
Enseignement12 · 71 m
Transports4 · 196 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Joseph69 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph72 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jean Alix779 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Brossolette784 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Alix790 m · Public
Permis de construire Commune de PONT-DU-CHATEAU
568permis récents
1 607logements autorisés
148 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
8 logements747 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1