UNE MAISON 3 pièces — 113 000 €
16 RUE DE LA FORET 27000 EVREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain435 m²
Prix/m²1 449 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX355
Contenance435 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro355
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15310965. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 449 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pablo Picasso
Revenus
17 060 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 795 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
34%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence �vreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,85%
Loyer estimé : 833 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évreux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)45
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Friche du BuissonTransurbain (Evreux Portes de Normandie)181 m
Friche du BuissonTransurbain (Evreux Portes de Normandie)211 m
Saint AndréTransurbain (Evreux Portes de Normandie)229 m
Saint AndréTransurbain (Evreux Portes de Normandie)236 m
Joliot CurieTransurbain (Evreux Portes de Normandie)260 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
523 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
523 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
598 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
620 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
602 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-19,0% évolution globale
126 250 €prix moyen
2025
113 000 €
1 449 EUR/m² -19,0% Vente actuelle 2022
139 500 €
1 484 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (348)
Services publics145 · 68 m
Commerces67 · 190 m
Santé57 · 34 m
Sport/Loisirs55 · 157 m
Enseignement17 · 310 m
Transports7 · 368 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire La Forêt320 m · Public
Ecole
Ecole primaire Joliot-Curie320 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Romain Rolland405 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Romain Rolland415 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pablo Picasso458 m · Public
Permis de construire Commune de EVREUX
303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1