UNE MAISON 4 pièces — 186 000 €
8 RUE DES HORTENSIAS 16240 LA CHEVRERIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 186 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain891 m²
Prix/m²1 329 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B181
Contenance325 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro181
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15310736. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 194 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +11,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chèvrerie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
138 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
2%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence La Ch�vrerie (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,89,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,51%
Loyer estimé : 1 009 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chèvrerie
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2005 - 30/09/2005
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m 🚗
Départementale D179Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m 🚗
Départementale D179Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m 🚗
Départementale D179Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,6% évolution globale
169 500 €prix moyen
2025
186 000 €
1 329 EUR/m² +21,6% Vente actuelle 2020
153 000 €
1 093 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Services publics2 · 552 m
Permis de construire Commune de LA CHEVRERIE
7permis récents
7logements autorisés
797 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement145 m²1
Permis de construire août 2021
5
1 logement106 m²1
Permis de construire nov. 2017
5
1 logement302 m²1
Permis de construire mars 2017
1
1 logement110 m²1