Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 307 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 567 m²

Prix/m²2 362 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO333

Contenance76 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro333

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15310690. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 235 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +5,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pollestres

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 402 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

29%Locataires

12%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,1%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Pollestres (2025)

11,9 EUR/m²/mois

10,114,1 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,614,9 EUR/m²

5,76%

Loyer estimé : 1 474 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pollestres

55Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m18 arrêts

500-1000m21 arrêts

Par réseau

Sankéo47

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

EuropeSankéo140 m

EuropeSankéo159 m

Avenue du RoussiSankéo189 m

Avenue du RoussillonSankéo189 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D900Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

316 m

🚗

Départementale D900Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

316 m

🚗

Départementale D900Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

365 m

🚗

Départementale D900Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

378 m

🚗

Départementale D900Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

397 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-100,0% évolution globale

153 501 €prix moyen

2025

1 €

0 EUR/m² -100,0%

2025

307 000 €

2 362 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 235 EUR/m²430 m2025

Services à proximité

Équipements (235)

Services publics127 · 100 m

Santé66 · 122 m

Commerces24 · 25 m

Sport/Loisirs13 · 72 m

Enseignement3 · 25 m

Transports2 · 328 m

Écoles (5)

Médico-social

Institut médico-éducatif Les Peupliers227 m · Privé

Médico-social

Institut d'education motrice symphonie258 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle Paul Eluard266 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Pau Casals266 m · Public

Ecole

La Maison des enfants en Roussillon (Ecole primaire privée)550 m · Privé