UNE MAISON 6 pièces — 446 850 €
8 ALL DES PEUPLIERS 78470 SAINT-REMY-LES-CHEVREUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 446 850 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 256 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C773
Contenance117 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro773
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15310640. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 256 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud Yvette
Revenus
36 200 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 869 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
57%Cadres
Loyers de référence Saint-R�my-l�s-Chevreuse (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,923,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,6 EUR/m²/mois
12,419,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 1 634 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Rémy-lès-Chevreuse
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 24/07/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie15
Transilien;TER;RER3
Arrêts les plus proches
Saint-Rémy-lès-ChevreuseTransilien;TER;RER429 m
Saint-Rémy-lès-ChevreuseTransilien;TER;RER475 m
2 rue DitteTransilien;TER;RER476 m
Gare de Saint-Rémy-lès-ChevreuseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie502 m
Gare de Saint-Rémy-lès-ChevreuseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie510 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
324 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
334 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
343 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
344 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
309 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+15,7% évolution globale
425 811 €prix moyen
2025
405 000 €
3 522 EUR/m² +7,3% 2025
377 500 €
3 595 EUR/m² +0,5% 2025
375 600 €
3 577 EUR/m² -15,9% 2025
446 850 €
4 256 EUR/m² -3,6% Vente actuelle 2025
463 300 €
5 036 EUR/m² +23,5% 2025
375 000 €
4 076 EUR/m² -5,3% 2024
396 000 €
3 882 EUR/m² -14,7% 2023
464 000 €
4 419 EUR/m² -15,2% 2022
547 000 €
3 964 EUR/m² +40,3% 2022
390 000 €
3 714 EUR/m² -20,4% 2022
490 000 €
4 667 EUR/m² -5,8% 2022
520 000 €
4 522 EUR/m² +10,6% 2021
470 000 €
5 109 EUR/m² -3,5% 2021
487 095 €
4 093 EUR/m² +19,1% 2021
409 000 €
3 933 EUR/m² -16,5% 2020
489 700 €
4 801 EUR/m² +17,0% 2020
418 600 €
3 987 EUR/m² +7,3% 2020
390 000 €
3 824 EUR/m² -2,5% 2019
400 000 €
3 810 EUR/m² +8,1% 2017
370 000 €
4 022 EUR/m² +0,8% 2016
367 000 €
3 495 EUR/m² -6,4% 2016
392 000 €
4 261 EUR/m² +12,0% 2016
350 000 €
3 804 EUR/m²Biens comparables
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Santé61 · 205 m
Services publics48 · 255 m
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Enseignement1 · 745 m
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Ecole élémentaire Jean Moulin1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-REMY-LES-CHEVREUSE
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738logements autorisés
55 776 m²surface plancher
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5
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