UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
52 RUE DU VAL SAINT MARTIN 27110 CROSVILLE LA VIEILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 404 m²
Prix/m²1 284 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
EGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle C509
Contenance1 333 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro509
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15310620. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 062 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crosville-la-Vieille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
607 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Crosville-la-Vieille (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,214,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,913,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,08%
Loyer estimé : 1 176 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crosville-la-Vieille
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités29
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 08/05/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 284 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Boucher276 m · Public
Permis de construire Commune de CROSVILLE LA VIEILLE
58permis récents
66logements autorisés
6 968 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements276 m²1
Permis de construire sept. 2023
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement163 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement113 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement78 m²1