UNE MAISON 3 pièces — 118 900 €
40 RUE DES HUGUENOTS 34660 COURNONTERRAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 900 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain33 m²
Prix/m²3 835 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AA308
Contenance33 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro308
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15310040. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 835 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
24 960 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 945 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Cournonterral (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,616,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
8,916,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 377 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cournonterral
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2012 - 30/08/2012
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
;nom du réseau24
TAM7
Arrêts les plus proches
Temple;nom du réseau188 m
Temple;nom du réseau188 m
Temple;nom du réseau188 m
Taillade;nom du réseau474 m
Taillade;nom du réseau474 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+11,1% évolution globale
140 983 €prix moyen
2025
118 900 €
3 835 EUR/m² -40,3% Vente actuelle 2021
199 000 €
1 793 EUR/m² +93,2% 2021
103 000 €
1 943 EUR/m² -12,7% 2020
118 000 €
3 371 EUR/m² -41,0% 2018
200 000 €
4 167 EUR/m² +86,9% 2017
107 000 €
811 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (234)
Services publics142 · 13 m
Santé50 · 101 m
Commerces22 · 109 m
Sport/Loisirs13 · 184 m
Transports4 · 395 m
Enseignement3 · 271 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc282 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Georges Bastide301 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Calandrette377 m · Public
Ecole
Ecole primaire Eliette Bonnel586 m · Public
Lycée
SECTION D ENSEIGNEMENT PROFESSIONNEL1.2 km ·
Permis de construire Commune de COURNONTERRAL
541permis récents
1 086logements autorisés
89 840 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
57 logements4 117 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
46 logements2 986 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements278 m²1