UNE MAISON 5 pièces — 290 000 €
12 RUE BARON DE LONGUEIL 64140 BILLERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain629 m²
Prix/m²3 295 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK936
Contenance629 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro936
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15309971. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 817 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Plaine
Revenus
22 880 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 310 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
39%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Bill�re (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,815,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 1 013 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Billère
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/1996 - 26/07/1996
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Scolaris18
IDELIS (Pau)15
Arrêts les plus proches
COURREAUXScolaris160 m
CourreauxScolaris160 m
ENTREPRENEURScolaris279 m
EntrepreneursScolaris279 m
EntrepreneursIDELIS (Pau)283 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D802Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 m 🚗
Départementale D802Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 m 🚗
Départementale D802Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 m 🚗
Départementale D802Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
517 m 🚗
Départementale D834Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+34,4% évolution globale
262 940 €prix moyen
2025
290 000 €
3 295 EUR/m² +2,5% Vente actuelle 2022
283 000 €
3 216 EUR/m² +31,1% 2017
215 820 €
2 569 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Lycée
Lycée professionnel André Campa1.1 km · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE MAIRIE1.2 km · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAIRIE1.2 km · Public
Permis de construire Commune de BILLERE
125permis récents
1 226logements autorisés
77 557 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
3
2 logements21 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire août 2025
1
54 logements3 141 m²1