UN APPARTEMENT 1 pièce — 155 000 €
7 RUE DE CLICHY 75009 PARIS 09
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 118 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle AK25
Contenance1 855 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15309939. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 118 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Georges 5
Revenus
44 430 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,46Indice de Gini
Population
2 180 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
55%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
64%Cadres
Loyers de référence Paris 9e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,6 EUR/m²/mois
26,342,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 570 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 9e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER32
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie16
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
TrinitéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie21 m
Trinité - d'Estienne d'OrvesTransilien;TER;RER122 m
TrinitéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie131 m
TrinitéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie141 m
TrinitéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie150 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
401 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
409 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
+646,2% évolution globale
916 594 €prix moyen
2025
29 000 €
-81,3% 2025
155 000 €
9 118 EUR/m² -92,5% Vente actuelle 2024
2 064 400 €
11 159 EUR/m² +61,9% 2024
1 275 130 €
9 885 EUR/m² +985,2% 2024
117 500 €
-92,1% 2024
1 491 060 €
8 982 EUR/m² +496,4% 2024
250 000 €
9 259 EUR/m² -78,1% 2024
1 140 000 €
12 391 EUR/m² +193,2% 2024
388 780 €
2 342 EUR/m² +489,1% 2024
66 000 €
-96,1% 2023
1 680 000 €
10 120 EUR/m² -0,6% 2022
1 689 300 €
11 650 EUR/m² +1 623,8% 2022
98 000 €
+1 860,0% 2022
5 000 €
51 EUR/m² -99,2% 2021
662 000 €
11 614 EUR/m² -66,1% 2021
1 950 000 €
12 188 EUR/m² +160,0% 2021
750 000 €
7 653 EUR/m² +141,9% 2021
310 000 €
-77,9% 2020
1 400 000 €
8 750 EUR/m² +600,0% 2020
200 000 €
11 765 EUR/m² +900,0% 2019
20 000 €
667 EUR/m² -99,8% 2019
12 000 000 €
15 979 EUR/m² +1 032,1% 2019
1 060 000 €
11 778 EUR/m² +495,5% 2019
178 000 €
7 417 EUR/m² -27,9% 2018
247 000 €
12 350 EUR/m² -84,2% 2018
1 560 000 €
12 093 EUR/m² +31 100,0% 2017
5 000 €
-99,7% 2017
1 830 000 €
9 196 EUR/m² +177,3% 2017
660 000 €
11 786 EUR/m² +1,5% 2017
650 000 €
5 000 EUR/m² +744,2% 2017
77 000 €
+208,0% 2016
25 000 €
+400,0% 2016
5 000 €
200 EUR/m² -96,3% 2016
135 380 €
11 282 EUR/m² -88,2% 2016
1 150 000 €
10 849 EUR/m² +16 328,6% 2016
7 000 €
59 EUR/m² -98,2% 2015
390 000 €
5 909 EUR/m² -55,2% 2015
870 000 €
7 073 EUR/m² +133,6% 2015
372 500 €
11 641 EUR/m² -17,2% 2015
450 000 €
1 552 EUR/m² -58,3% 2015
1 080 000 €
7 448 EUR/m² +27 690,6% 2014
3 886 €
28 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8353)
Services publics3958 · 9 m
Commerces2077 · 9 m
Santé1545 · 17 m
Tourisme438 · 9 m
Transports151 · 178 m
Enseignement119 · 85 m
Sport/Loisirs65 · 178 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU CLICHY 10 rue de Clichy73 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 9-10A Rochechouart73 m ·
Ecole
E.E.A.PU BLANCHE H 9 rue Blanche139 m · Public
Ecole
E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche145 m · Public
Centre Privé H3 Campus Paris266 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 09
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