UNE MAISON 4 pièces — 330 000 €

75 LA BERTHELAIS 44260 LA CHAPELLE LAUNAY
Vendu le 12 août 2025
2 920 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 330 000 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain826 m²
Prix/m²2 920 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZP278
Contenance352 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro278

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15309781. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 168 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -7,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Chapelle-Launay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 221 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,3%Chômage
20%Cadres
Population active1 616
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Chapelle-Launay (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
34 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,4 EUR/m²
105 observations
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 1 257 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Chapelle-Launay

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

Groupe ScolaireAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent878 m
Groupe ScolaireAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent883 m
Groupe ScolaireAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent888 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N171Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
398 m
🚗
Nationale N171Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
445 m
🚗
Nationale N171Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
486 m
🚗
Nationale N171Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
505 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
381 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
330 000 €prix moyen
2025
330 000 €
2 920 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
330 000 €
2 920 EUR/m²0 m2025
113 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 4p
105 000 €
1 071 EUR/m²850 m2024
98 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
1 782 EUR/m²681 m2025
101 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (16)

Services publics10 · 116 m
Sport/Loisirs3 · 767 m
Enseignement2 · 859 m
Santé1 · 740 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique Jules Verne808 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse900 m · Privé

Permis de construire Commune de LA CHAPELLE LAUNAY

218permis récents
262logements autorisés
26 139 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

1 logement80 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement138 m²1