UNE MAISON 5 pièces — 100 000 €
19 RUE HENRI BACHELIN 58230 MONTSAUCHE-LES-SETTONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY339
Contenance97 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro339
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15309753. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 200 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -30,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montsauche-les-Settons
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
514 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Montsauche-les-Settons (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,78,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,93%
Loyer estimé : 744 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montsauche-les-Settons
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 581
Arrêts les plus proches
CommuneRESEAU 58257 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D37 - Tour des Lacs du MorvanRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m 🚗
Départementale/Route nommée D977BIS - la Traversée du MorvanRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m 🚗
Départementale/Route nommée D977BIS - Tour des Lacs du Morvan/la Traversée du MorvanRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
108 m 🚗
Départementale/Route nommée D37 - Tour des Lacs du MorvanRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m 🚗
Départementale/Route nommée D193 - Tour des Lacs du MorvanRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
833 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MONTSAUCHE-LES-SETTONS
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5
1 logement97 m²1
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1
1 logement143 m²1
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5
1 logement69 m²1
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1
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