UNE MAISON 4 pièces — 139 800 €

6 RUE DE LA LERGUE 34800 CEYRAS
Vendu le 02 mai 2025
1 626 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 139 800 € le 2 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain57 m²
Prix/m²1 626 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 223 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle AA213
Contenance57 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro213

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15309743. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ceyras

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 382 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
15%Cadres
Population active670
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ceyras (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,114,8 EUR/m²
58 observations
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
8,816,8 EUR/m²
46 observations
📈Rendement locatif brut
8,98%
Loyer estimé : 1 046 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ceyras

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2006 - 19/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014

Transports en commun

42Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

CEYRAS - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport204 m
CEYRAS - RTE DE ST FELIX.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport256 m
CEYRAS - RTE DE ST FELIX.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport256 m
CEYRAS - Rte de St Felix.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport486 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m
🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m
🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m
🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m
🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+249,5% évolution globale
79 043 €prix moyen
2025
139 800 €
1 626 EUR/m² +64,5% Vente actuelle
2025
85 000 €
1 545 EUR/m² -30,3%
2018
122 000 €
2 490 EUR/m² +388,0%
2018
25 000 €
397 EUR/m² -65,0%
2017
71 500 €
1 430 EUR/m² +2,1%
2015
70 000 €
1 273 EUR/m² +75,0%
2014
40 000 €
816 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
135 000 €
1 500 EUR/m²78 m2025
90 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 667 EUR/m²131 m2025
78 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
139 800 €
1 626 EUR/m²0 m2025
86 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (39)

Services publics22 · 25 m
Santé9 · 83 m
Sport/Loisirs6 · 35 m
Commerces1 · 249 m
Enseignement1 · 608 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Les Oliviers654 m · Public

Permis de construire Commune de CEYRAS

53permis récents
61logements autorisés
5 743 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire mars 2024

5

1 logement97 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement96 m²1