UNE MAISON 6 pièces — 225 000 €

13 RTE DE CHAMPEIX 63450 SAINT-SATURNIN
Vendu le 05 septembre 2025
1 815 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface124 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 646 m²
Prix/m²1 815 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZX114
Contenance1 646 m²
Préfixe000
SectionZX
Numéro114

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15309739. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 030 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -10,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Saturnin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 164 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
25%Cadres
Population active576
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Saturnin (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,213,1 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,2 EUR/m²
92 observations
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 1 068 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Saturnin

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2000 - 12/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/07/2017 - 08/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme3

Arrêts les plus proches

Chemin du BecREGION - cars Région Puy-de-Dôme117 m
Issac - Rue PrincipaleREGION - cars Région Puy-de-Dôme364 m
Centre BourgREGION - cars Région Puy-de-Dôme636 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m
🚗
Départementale D28ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m
🚗
Départementale D28ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
225 000 €prix moyen
2025
225 000 €
1 815 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
225 000 €
1 815 EUR/m²0 m2025
124 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 6p
360 585 €
2 862 EUR/m²416 m2025
126 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
220 000 €
1 594 EUR/m²229 m2025
138 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (34)

Services publics14 · 260 m
Sport/Loisirs8 · 554 m
Commerces7 · 223 m
Santé3 · 522 m
Enseignement2 · 406 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire La Monne587 m · Public
Collège
Collège Saint-Joseph1.0 km · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-SATURNIN

34permis récents
40logements autorisés
3 979 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement167 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement132 m²1
Permis de construire juin 2023

5

1 logement68 m²1
Declaration prealable sept. 2022

2

2 logements1
Permis de construire sept. 2021

1

1 logement128 m²1