UNE MAISON 4 pièces — 183 000 €

21 RUE DE BOISVILLE 28300 MAINVILLIERS
Vendu le 20 novembre 2025
2 473 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 183 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain287 m²
Prix/m²2 473 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZR175
Contenance287 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro175

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15309735. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 351 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +5,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vauroux-Grandes Ruelles

Revenus

24 120 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
19%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
16%Cadres
Population active1 381
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mainvilliers (2025)

🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,617,5 EUR/m²
867 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,213,9 EUR/m²
181 observations
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 838 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mainvilliers

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m44 arrêts

Par réseau

Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus26
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124

Arrêts les plus proches

Hôpital St FrançoisRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41470 m
Hôpital St FrançoisFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus470 m
Hôpital St FrançoisRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41471 m
Hôpital St FrançoisFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus471 m
Hôpital St FrançoisFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus473 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D105.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m
🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
577 m
🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
624 m
🚗
Départementale D105.1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
371 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
183 000 €prix moyen
2025
183 000 €
2 473 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
183 000 €
2 473 EUR/m²0 m2025
74 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
153 000 €
1 987 EUR/m²444 m2025
77 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
200 000 €
2 597 EUR/m²526 m2025
77 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (145)

Santé97 · 56 m
Services publics26 · 89 m
Sport/Loisirs9 · 301 m
Commerces8 · 624 m
Transports3 · 626 m
Enseignement2 · 701 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole primaire Jean Zay707 m · Public
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté François Truffaut850 m · Public
Ecole
Ecole primaire Emile Zola1.1 km · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce1.2 km · Public
Collège
Collège Jean Macé1.3 km · Public

Permis de construire Commune de MAINVILLIERS

166permis récents
846logements autorisés
61 863 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025

1

2 logements161 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

7 logements654 m²1
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4

5 logements1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement92 m²1