UNE MAISON 3 pièces — 310 000 €
12 RUE GEORGES HEREN 91590 FERTE-ALAIS (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain805 m²
Prix/m²4 697 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A3
Contenance805 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15309593. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 671 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Ferté-Alais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 649 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
12%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Fert�-Alais (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
13,518,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,7 EUR/m²/mois
11,918,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,76%
Loyer estimé : 970 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ferté-Alais
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2005 - 26/06/2005
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
Chemin des ChèvresTransilien;TER;RER109 m
av. du Général LeclercTransilien;TER;RER146 m
av. du Général LeclercTransilien;TER;RER148 m
La Ferté-AlaisTransilien;TER;RER149 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER150 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
118 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
129 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
232 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
310 000 €prix moyen
2025
310 000 €
4 697 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (179)
Services publics102 · 210 m
Santé36 · 225 m
Commerces19 · 375 m
Transports11 · 129 m
Sport/Loisirs6 · 182 m
Enseignement5 · 539 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole élémentaire Louis Moreau464 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Angot552 m · Public
Collège
Collège Albert Camus895 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Vieilles Vignes932 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'application Les Vieilles Vignes932 m · Public
Permis de construire Commune de FERTE-ALAIS (LA)
87permis récents
335logements autorisés
23 354 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement68 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement75 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1