UNE MAISON 3 pièces — 190 300 €
15 RUE DE LA TRAMONTANE 11700 PUICHERIC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 300 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain413 m²
Prix/m²2 643 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B660
Contenance413 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro660
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15309541. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 284 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Puichéric
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 190 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
30%Locataires
7%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Puich�ric (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,57%
Loyer estimé : 567 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puichéric
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2020 - 24/01/2020
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D610 - la MinervoiseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
514 m 🚗
Départementale/Route nommée D610 - la MinervoiseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
645 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
597 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+19,5% évolution globale
161 115 €prix moyen
2025
190 300 €
2 643 EUR/m² +24,9% Vente actuelle 2021
152 312 €
2 115 EUR/m² +15,1% 2020
132 312 €
1 838 EUR/m² -22,8% 2018
171 350 €
1 601 EUR/m² +7,6% 2014
159 300 €
1 489 EUR/m²Biens comparables
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