UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €
6 LA CHAMPAGNE 16390 SAINT-SEVERIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 181 m²
Prix/m²1 797 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN162
Contenance1 181 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15309469. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 556 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +15,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Séverin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
803 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-S�verin (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,12%
Loyer estimé : 1 172 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Séverin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+104,4% évolution globale
164 167 €prix moyen
2025
230 000 €
1 797 EUR/m² +53,3% Vente actuelle 2019
150 000 €
1 172 EUR/m² +33,3% 2015
112 500 €
879 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (35)
Santé15 · 466 m
Services publics9 · 260 m
Commerces7 · 588 m
Sport/Loisirs3 · 797 m
Enseignement1 · 588 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Saint-Séverin550 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-SEVERIN
26permis récents
34logements autorisés
2 661 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement202 m²1
Permis de construire mai 2024
5
1 logement49 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement115 m²1
Permis de construire févr. 2023
2
1 logement1
Permis de construire août 2022
3
1 logement97 m²1