UNE MAISON 5 pièces — 255 000 €
130 AV DE GAULLE 62610 ARDRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain462 m²
Prix/m²2 257 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO169
Contenance462 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro169
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15309346. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 257 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ardres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 398 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Ardres (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,412,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,511,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 1 026 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ardres
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2012 - 04/11/2012
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM12
RHDF-62-SCO7
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ARDRES - Collège de l'EuropeRHDF-62-SCO236 m
ARDRES - Collège de l'EuropeRHDF-62-SCO236 m
ARDRES - Place du Marché - ParkingRHDF-62-COM390 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
472 m 🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
572 m 🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
585 m 🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
587 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
255 000 €prix moyen
2025
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Ecole élémentaire Anne Frank302 m · Public
Permis de construire Commune de ARDRES
119permis récents
249logements autorisés
23 444 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement131 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
5 logements460 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
4 logements392 m²1