UN APPARTEMENT 1 pièce — 52 500 €
10 RUE DU TETON DE VENUS 15300 LAVEISSIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 52 500 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 763 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AK14
Contenance188 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15309256. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 763 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laveissière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
516 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Laveissi�re (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,410,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,59%
Loyer estimé : 157 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laveissière
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1987 - 05/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue12/01/2004 - 13/01/2004
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Le LioranSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault953 m
Le LioranSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault953 m
Le LioranSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault953 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+21,0% évolution globale
61 885 €prix moyen
2025
52 500 €
2 763 EUR/m² +34,6% Vente actuelle 2025
39 000 €
1 560 EUR/m² +11,4% 2025
35 000 €
1 842 EUR/m² -36,4% 2025
55 000 €
2 619 EUR/m² -55,8% 2025
124 500 €
3 276 EUR/m² +130,6% 2025
54 000 €
2 842 EUR/m² -12,9% 2025
62 000 €
2 696 EUR/m² -33,3% 2025
93 000 €
2 447 EUR/m² +78,8% 2025
52 000 €
2 364 EUR/m² -36,0% 2025
81 220 €
2 620 EUR/m² +59,3% 2024
51 000 €
2 318 EUR/m² +17,5% 2024
43 400 €
1 973 EUR/m²Biens comparables
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