UNE MAISON 5 pièces — 393 000 €
4 C RUE DU GENERAL DE GAULLE 51270 ORBAIS-L'ABBAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 393 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface190 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain989 m²
Prix/m²2 068 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC206
Contenance989 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro206
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15309223. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 068 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orbais-l'Abbaye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Orbais-l'Abbaye (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,813,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 1 518 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orbais-l'Abbaye
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue18/08/1986 - 18/08/1986
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
35 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
393 000 €prix moyen
2025
393 000 €
2 068 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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