UNE MAISON 4 pièces — 320 000 €
71 LE PONTRUCHER 35440 DINGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface154 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 631 m²
Prix/m²2 078 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E278
Contenance176 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro278
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15309178. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 078 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dingé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 676 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Ding� (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,83%
Loyer estimé : 1 554 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dingé
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 06/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
Gare de DingéTER BreizhGo966 m
DingéSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault966 m
DingéSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault966 m
Gare de DingéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla966 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
34 m 🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
47 m 🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
100 m 🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
120 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+129,7% évolution globale
234 233 €prix moyen
2025
320 000 €
2 078 EUR/m² +82,9% Vente actuelle 2024
175 000 €
1 733 EUR/m² -42,2% 2022
302 600 €
1 965 EUR/m² +117,2% 2019
139 331 €
1 366 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Services publics3 · 642 m
Transports1 · 922 m
Permis de construire Commune de DINGE
98permis récents
114logements autorisés
11 076 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire déc. 2024
3
4 logements49 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement100 m²1
Declaration prealable nov. 2024
2
2 logements1