UNE MAISON 3 pièces — 298 000 €
9004 IMP DE LA CAVIDOULE 30220 AIGUES-MORTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 298 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain320 m²
Prix/m²3 921 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK166
Contenance320 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15309175. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 404 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
23 790 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
6 012 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Aigues-Mortes (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,717,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,517,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 1 034 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aigues-Mortes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
201 m 🚗
Départementale D62Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
223 m 🚗
Départementale D62Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
263 m 🚗
Départementale D718Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Départementale D718Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,4% évolution globale
284 000 €prix moyen
2025
298 000 €
3 921 EUR/m² +10,4% Vente actuelle 2018
270 000 €
2 411 EUR/m²Biens comparables
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