Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 910 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 315 m²

Prix/m²1 904 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA299

Contenance719 m²

Préfixe178

SectionZA

Numéro299

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15308987. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 904 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé

Revenus

21 650 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,34Indice de Gini

Population

2 733 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

46%Locataires

14%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,1%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Thouars (2025)

9,1 EUR/m²/mois

7,211,6 EUR/m²

7,3 EUR/m²/mois

5,99,1 EUR/m²

4,63%

Loyer estimé : 697 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thouars

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat35

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 04/05/2001

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

T'BUS (CC du Thouarsais)4

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2

Arrêts les plus proches

THOUARS - HOPITALT'BUS (CC du Thouarsais)508 m

THOUARS COLLEGE ROSTANDT'BUS (CC du Thouarsais)824 m

collège Jean RostandCars régionaux 79 - Deux Sèvres835 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

246 m

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

441 m

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

503 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+31,6% évolution globale

159 205 €prix moyen

2025

180 910 €

1 904 EUR/m² +31,6% Vente actuelle

2021

137 500 €

1 447 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 5p

127 000 €

1 351 EUR/m²112 m2025

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Permis de construire Commune de THOUARS

123permis récents

328logements autorisés

20 624 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement106 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement84 m²1

Declaration prealable oct. 2025

1 logement1