UN APPARTEMENT 3 pièces — 120 535 €
29 RUE DESAIX 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 535 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 192 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle DL1
Contenance384 m²
Préfixe000
SectionDL
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15308883. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 057 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -75,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grenelle 16
Revenus
33 850 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 184 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
75%Locataires
40%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
58%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,37%
Loyer estimé : 1 745 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
DupleixParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie14 m
DupleixParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie63 m
DupleixTransilien;TER;RER85 m
DesaixParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie126 m
DesaixParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 67 dBLn 59 dB
44 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 7 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
397 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
401 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-83,3% évolution globale
358 150 €prix moyen
2025
120 535 €
2 192 EUR/m² -48,7% Vente actuelle 2025
235 000 €
7 121 EUR/m² -48,6% 2024
457 500 €
9 150 EUR/m² +291,0% 2024
117 000 €
7 800 EUR/m² -84,5% 2023
757 000 €
9 120 EUR/m² +541,5% 2023
118 000 €
11 800 EUR/m² -8,5% 2022
129 000 €
-88,6% 2022
1 130 000 €
10 762 EUR/m² +73,8% 2021
650 000 €
7 738 EUR/m² +38,4% 2021
469 806 €
5 052 EUR/m² +152,6% 2021
186 000 €
5 167 EUR/m² +186,2% 2020
65 000 €
+85,7% 2020
35 000 €
-96,2% 2019
925 000 €
11 563 EUR/m² +1 221,4% 2019
70 000 €
-65,0% 2018
200 000 €
20 000 EUR/m² -41,2% 2018
340 000 €
10 968 EUR/m² +325,0% 2018
80 000 €
-88,9% 2014
720 000 €
8 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3586)
Services publics1428 · 21 m
Santé1003 · 11 m
Commerces756 · 25 m
Transports128 · 65 m
Tourisme126 · 117 m
Enseignement92 · 217 m
Sport/Loisirs53 · 235 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PR ECOLE KOENIG 2 rue Auguste Bartholdi216 m · Privé
Ecole
E.P.PR JEANNINE MANUEL 15 rue Edgar Faure237 m · Privé
Ecole
E.E.PU EMERIAU 10 rue Emeriau293 m · Public
Ecole
E.M.PU FEDERATION 20 rue de la Fédération301 m · Public
Ecole
E.M.PU EMERIAU W 16 rue Emeriau317 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune