UNE MAISON 4 pièces — 306 500 €

45 AV JEAN PAUL SARTRE 30250 SOMMIERES
Vendu le 10 février 2025
3 523 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 306 500 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain350 m²
Prix/m²3 523 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK372
Contenance350 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro372

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15308802. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 523 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sommières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 040 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
49%Locataires
14%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,2%Chômage
12%Cadres
Population active2 184
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Loyers de référence Sommi�res (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,614,8 EUR/m²
976 observations
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,216,8 EUR/m²
174 observations
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 1 080 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sommières

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2002 - 13/12/2002

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

SOMMIÈRES - Lycée Lucie Aubrac.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport706 m
SOMMIÈRES - Lycée Lucie Aubrac.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport706 m
SOMMIÈRES - HLM.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport987 m
SOMMIÈRES - HLM.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport987 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
597 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
621 m
🚗
Départementale D22Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
647 m
🚗
Départementale D22Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
650 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
659 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+2,9% évolution globale
302 250 €prix moyen
2025
306 500 €
3 523 EUR/m² +2,9% Vente actuelle
2023
298 000 €
3 725 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
280 000 €
3 256 EUR/m²341 m2025
86 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
306 500 €
3 523 EUR/m²0 m2025
87 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
327 200 €
3 676 EUR/m²79 m2025
89 m²
Voir

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Circonscription d'inspection du 1er degré de Nîmes 51.4 km ·

Permis de construire Commune de SOMMIERES

324permis récents
528logements autorisés
45 642 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

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