UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €
128 RUE NOTRE DAME 59190 HAZEBROUCK
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain350 m²
Prix/m²1 789 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CK36
Contenance350 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15308744. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 198 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hazebrouck 9 réduit
Revenus
22 940 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 015 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Hazebrouck (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 871 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hazebrouck
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Inglard35
RHDF-59-P17
Arrêts les plus proches
HAZEBROUCK - CENTRE COMMERCIAL/NOTRE-DAMEInglard392 m
HAZEBROUCK - CENTRE COMMERCIAL/NOTRE-DAMEInglard392 m
HAZEBROUCK - CENTRE COMMERCIAL/NOTRE-DAMEInglard392 m
HAZEBROUCK - ILÔT DES PEINTRES- RUE DU 8 MAIInglard418 m
HAZEBROUCK - ILÔT DES PEINTRES- RUE DU 8 MAIInglard418 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 789 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (9)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Macé265 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Macé507 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne627 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Pasteur748 m · Public
Ecole
Ecole primaire Amand Moriss923 m · Public
Permis de construire Commune de HAZEBROUCK
361permis récents
1 583logements autorisés
122 880 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
5
2 logements70 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
80 logements5 533 m²1