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Vendu 698 820 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface133 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain437 m²

Prix/m²5 254 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CN277

Contenance437 m²

Préfixe000

SectionCN

Numéro277

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15308626. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 558 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +47,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Golfe Nord

Revenus

24 810 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 653 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

36%Locataires

9%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,2%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sarzeau (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,717,0 EUR/m²

12,5 EUR/m²/mois

9,117,0 EUR/m²

2,85%

Loyer estimé : 1 657 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sarzeau

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla9

Kicéo8

Arrêts les plus proches

Quai bus CoubertinKicéo285 m

Quai bus CoubertinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla285 m

Quai bus CoubertinKicéo285 m

Cabinet Médical - Allée des TilleulsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla309 m

Quai Bus Adrien RégentSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla359 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

109 m

🚗

Départementale D780Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

356 m

🚗

Départementale D780Route à 1 chaussée, 4 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

553 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

215 m

🚗

Départementale D780Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

462 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+21,5% évolution globale

636 910 €prix moyen

2025

698 820 €

5 254 EUR/m² +21,5% Vente actuelle

2022

575 000 €

4 423 EUR/m²

Biens comparables

3 558 EUR/m²220 m2025

3 087 EUR/m²628 m2025

115 m²

Services à proximité

Équipements (217)

Santé76 · 140 m

Services publics69 · 215 m

Commerces49 · 256 m

Sport/Loisirs15 · 321 m

Enseignement4 · 191 m

Tourisme4 · 296 m

Écoles (4)

Collège

Collège Sainte-Marie222 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Anne417 m · Privé

Collège

Collège de Rhuys449 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Marie Le Franc638 m · Public