UNE MAISON 3 pièces — 63 800 €
4 IMP DE LA FOURMISIENNE 59440 AVESNES-SUR-HELPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 63 800 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain157 m²
Prix/m²997 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB119
Contenance88 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15308473. Sources et méthode
Contexte du quartier
640 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +55,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
15 130 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 045 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
65%Locataires
52%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
42,4%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Avesnes-sur-Helpe (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,410,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,8 EUR/m²/mois
5,68,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,22%
Loyer estimé : 437 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avesnes-sur-Helpe
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P413
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA5
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
Arrêts les plus proches
AVESNES-SUR-HELPE - GareRHDF-59-P4548 m
AVESNES-SUR-HELPE - GareRHDF-59-P4549 m
AVESNES-SUR-HELPE - GareRHDF-59-P4561 m
AVESNES-SUR-HELPE - GareRHDF-59-P4561 m
AVESNES-SUR-HELPE - GareRHDF-59-P4568 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
65 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
26 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
26 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
221 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
246 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+87,7% évolution globale
48 560 €prix moyen
2025
63 800 €
997 EUR/m² +177,4% Vente actuelle 2022
23 000 €
319 EUR/m² -62,9% 2021
62 000 €
984 EUR/m² +3,3% 2021
60 000 €
811 EUR/m² +76,5% 2020
34 000 €
567 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire Rue des Prés567 m · Public
Ecole
Ecole primaire Cayeux770 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale d'Avesnes-sur-Helpe821 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Thérèse914 m · Privé
Lycée
Lycée Sainte-Thérèse938 m · Privé
Permis de construire Commune de AVESNES-SUR-HELPE
6permis récents
10logements autorisés
287 m²surface plancher
Declaration prealable janv. 2024
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2021
3
3 logements6 m²1
Permis de construire févr. 2020
1
1 logement83 m²1
Permis de construire déc. 2016
5
2 logements134 m²1
Permis de construire oct. 2014
1
1 logement64 m²1