UNE MAISON 5 pièces — 280 000 €
24 AV MOZART 91760 ITTEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain420 m²
Prix/m²2 745 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE510
Contenance420 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro510
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15308467. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 826 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Itteville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 603 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Itteville (2025)
🏢Appartementfaible
16,0 EUR/m²/mois
13,718,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,7 EUR/m²/mois
11,918,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,43%
Loyer estimé : 1 499 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Itteville
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2005 - 26/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie22
Arrêts les plus proches
L'EpineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie107 m
L'EpineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie152 m
L'EpineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie157 m
L'Epine RDParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie229 m
Le DomaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie257 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
527 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+39,0% évolution globale
275 350 €prix moyen
2025
280 000 €
2 745 EUR/m² -6,7% Vente actuelle 2023
300 000 €
2 752 EUR/m² -6,3% 2022
320 000 €
3 137 EUR/m² +58,9% 2014
201 400 €
3 098 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (68)
Services publics50 · 34 m
Santé8 · 188 m
Transports6 · 134 m
Commerces2 · 298 m
Enseignement2 · 188 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert208 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pablo Picasso584 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Daniel Galland1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Daniel Galland1.0 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de La Ferté Alais-Itteville1.2 km ·
Permis de construire Commune de ITTEVILLE
187permis récents
556logements autorisés
43 690 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement98 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire mars 2025
1
8 logements637 m²1