UN APPARTEMENT 4 pièces — 81 200 €
28 RUE DE PHAFFANS 90380 ROPPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 81 200 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain117 m²
Prix/m²1 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC116
Contenance108 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15308441. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 083 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roppe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 043 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Roppe (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,514,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,316,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,85%
Loyer estimé : 869 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roppe
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue09/12/1994 - 10/12/1994
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
OPTYMO suburbain;OPTYMO urbain2
Arrêts les plus proches
DenneyOPTYMO suburbain;OPTYMO urbain862 m
DenneyOPTYMO suburbain;OPTYMO urbain866 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
512 m 🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
514 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
554 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
564 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
588 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+0,3% évolution globale
81 100 €prix moyen
2025
81 000 €
900 EUR/m² -0,2% 2025
81 200 €
1 083 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de ROPPE
56permis récents
85logements autorisés
10 095 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
5
1 logement270 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
8 logements1 038 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement158 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
8 logements742 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement248 m²1