UN APPARTEMENT 2 pièces — 110 000 €
17 RUE DU MARCHE 13015 MARSEILLE 15EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle E110
Contenance673 m²
Préfixe901
SectionE
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15308357. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 579 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +117,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cap Pinède
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 658 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
82%Locataires
20%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Marseille 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,318,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,819,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 459 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 15e Arrondissement
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Marseille29
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER15
Côte Bleue3
Métropole lecar3
Arrêts les plus proches
Place CazemajouMarseille34 m
Place CazemajouAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER34 m
Place BougainvilleMarseille94 m
Place BougainvilleMarseille94 m
Place BougainvilleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER105 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A557Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
356 m 🚗
Autoroute/Route nommée A55 - Autoroute du LittoralType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
381 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
364 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
396 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-31,9% évolution globale
143 230 €prix moyen
2025
110 000 €
3 438 EUR/m² -12,0% Vente actuelle 2024
125 000 €
1 712 EUR/m² -11,4% 2022
141 100 €
2 662 EUR/m² +45,1% 2022
97 250 €
3 039 EUR/m² -13,2% 2019
112 000 €
3 500 EUR/m² -33,6% 2019
168 710 €
2 343 EUR/m² +16,4% 2019
145 000 €
2 843 EUR/m² -21,1% 2019
183 720 €
2 517 EUR/m² +1,8% 2019
180 540 €
2 508 EUR/m² +31,1% 2019
137 700 €
2 648 EUR/m² -3,1% 2019
142 160 €
2 787 EUR/m² +0,4% 2019
141 560 €
2 776 EUR/m² -4,2% 2018
147 690 €
2 896 EUR/m² +26,1% 2018
117 156 €
3 661 EUR/m² +13,7% 2018
103 000 €
3 219 EUR/m² -34,5% 2018
157 370 €
3 086 EUR/m² -10,9% 2018
176 702 €
2 388 EUR/m² +57,0% 2018
112 515 €
3 410 EUR/m² -4,0% 2018
117 156 €
3 661 EUR/m² +4,1% 2018
112 515 €
3 516 EUR/m² -4,3% 2018
117 569 €
3 674 EUR/m² -30,0% 2018
167 900 €
2 332 EUR/m² +50,6% 2018
111 469 €
3 378 EUR/m² -24,5% 2018
147 700 €
2 954 EUR/m² +28,6% 2018
114 835 €
3 589 EUR/m² -34,0% 2018
174 000 €
2 384 EUR/m² +36,5% 2018
127 500 €
2 500 EUR/m² -7,4% 2018
137 700 €
2 700 EUR/m² +5,5% 2018
130 521 €
3 626 EUR/m² -14,3% 2018
152 350 €
2 930 EUR/m² -11,7% 2018
172 500 €
2 270 EUR/m² +24,5% 2018
138 500 €
2 770 EUR/m² -30,1% 2018
198 182 €
2 753 EUR/m² +17,5% 2018
168 610 €
3 066 EUR/m² +1,0% 2017
167 000 €
2 288 EUR/m² +15,5% 2017
144 640 €
2 782 EUR/m² -29,7% 2017
205 838 €
3 072 EUR/m² +54,0% 2017
133 680 €
2 674 EUR/m² -21,4% 2017
169 990 €
2 361 EUR/m² +4,9% 2017
162 000 €
2 189 EUR/m² +18,3% 2017
136 945 €
2 584 EUR/m² +19,2% 2017
114 859 €
3 589 EUR/m² +15,3% 2017
99 595 €
3 112 EUR/m² -34,6% 2017
152 290 €
3 046 EUR/m² +22,9% 2017
123 962 €
3 874 EUR/m² -22,8% 2017
160 535 €
2 169 EUR/m² -6,7% 2017
172 000 €
2 356 EUR/m² +32,8% 2017
129 495 €
2 539 EUR/m² -19,8% 2017
161 500 €
2 212 EUR/m² +16,2% 2017
139 000 €
2 725 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (844)
Services publics463 · 28 m
Commerces143 · 83 m
Santé140 · 204 m
Transports48 · 341 m
Enseignement24 · 16 m
Sport/Loisirs16 · 179 m
Tourisme10 · 271 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Arenc Bachas Extérieur234 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Arenc Bachas Extérieur236 m · Public
Ecole
école maternelle publique Antoine de Ruffi331 m · Public
Collège
CLG PR HC LOYOLA334 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée des graines d'arc en siècle335 m · Privé
Permis de construire Commune de MARSEILLE 15EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune