UNE MAISON 3 pièces — 215 000 €
62 RUE DE LA CASCADE 73310 RUFFIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain405 m²
Prix/m²4 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E339
Contenance405 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro339
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15308236. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 778 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ruffieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
806 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
12%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Ruffieux (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
10,316,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,614,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,60%
Loyer estimé : 466 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ruffieux
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2002 - 15/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2013 - 29/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Ondéa Grand Lac6
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
Arrêts les plus proches
Chef-lieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha652 m
Ruffieux Chef-lieuOndéa Grand Lac652 m
Ruffieux Chef-lieuOndéa Grand Lac658 m
Chef-lieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha664 m
Ruffieux Chef-lieuOndéa Grand Lac664 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+60,8% évolution globale
174 340 €prix moyen
2025
215 000 €
4 778 EUR/m² +60,8% Vente actuelle 2017
133 680 €
2 971 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (22)
Services publics12 · 475 m
Santé5 · 716 m
Sport/Loisirs3 · 164 m
Commerces1 · 874 m
Enseignement1 · 667 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire799 m · Public
Permis de construire Commune de RUFFIEUX
35permis récents
65logements autorisés
5 738 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement116 m²1
Permis de construire nov. 2024
5
1 logement89 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
24 logements1 291 m²1
Permis de construire févr. 2023
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5 logements71 m²1