UNE MAISON 9 pièces — 123 900 €
36 RUE DUCRET 59580 ANICHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 900 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface234 m²
Pièces9 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain885 m²
Prix/m²529 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH244
Contenance432 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro244
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15308108. Sources et méthode
Contexte du quartier
979 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -45,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village Centre
Revenus
16 560 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 793 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
51%Locataires
19%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Aniche (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,86%
Loyer estimé : 1 947 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aniche
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE16
RHDF-59-P3A8
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ANICHE - Collège MonodRHDF-59-P3A239 m
ANICHE - Collège MonodRHDF-59-P3A244 m
ANICHE - Collège MonodRHDF-59-P3A254 m
ANICHE - Place FogtRHDF-59-P3A275 m
Eglise - ANICHEEVEOLE;TAD EVEOLE275 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
307 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
316 m 🚗
Départementale D645Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
592 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-16,1% évolution globale
135 750 €prix moyen
2025
123 900 €
529 EUR/m² -16,1% Vente actuelle 2017
147 600 €
1 506 EUR/m²Biens comparables
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341logements autorisés
22 307 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement81 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
67 logements4 928 m²1
Declaration prealable juil. 2024
3
2 logements16 m²1